自古蜀中多奇俊，我不知道现居成都，名为吴昊的这个年轻学者，在2004年冬天，动笔书下《房地产神曲》这5个字的时候，是否有过如履薄冰的心路历程。来自民间，因为批判房地产行业而成名的人不在少数，诸如谢国忠、易宪容、于凌罡等等，然后都因为陷入利益立场而英雄气短。只有这位蜀人，站在社会经济的全景下，谨慎而严肃地审视着房地产，深入分析政府、开发商、消费者三者的博弈关系，最终为我们呈现了这本壮阔如史诗的《房地产神曲》一书，提前为各类利益群体预言了天堂、炼狱、地狱的归属。这种结果，令人相当惊诧。

　　很难想象，这本书稿在一年多前刚出世的时候，作者遭遇到了什么样的冷嘲热讽。在这个真假迷幻的时期，作者加重语气，高声疾呼，妄图以“神曲、天堂、地狱、炼狱、冬天、血汗、伪专业、肉搏、吸血鬼”等这些锋利如刀的词语，唤醒已经被利益麻木的人群。我不知道这一年间，随着本书的畅销，作者和《房地产神曲》究竟唤醒了多少人的理智。

　　这一天终于来了，今天的房地产业狼烟四起，足以证明作者并非痴人说梦。去年该书中看似漫不经心的话，却成了今年的预言。

    预言一：

    开发商一个人的冬天

　　尽管“国八条”更重视对市场的调节，但是作者还是敏锐地捕捉到事物的真相，这场对房地产行业的变革，不是针对行业的抑制而来，而是站在对行业和消费者的保护，对开发商群体进行的打击。这一观点在一年后的“国六条”得到明证。谁都看得出来，“国六条”是针对开发商而来的。

　　“国六条”之后，政府还是政府，消费者即使暂时不会明显获益，至少消费者买房子越来越容易，而做开发的人却越来越找不着北，以前春光明媚的大好时光一去不复返。这就是本书所谓开发商一个人的冬天。

    预言二：

    房产新政绝对不止于房价

　　第一轮调控开始的时候，包括在此之前谢国忠的言论，都是仅仅锁定在房价上。而《房地产神曲》作者则以经济学原理，阐述了房地产妖魔化的根源，在于结构不合理，行业不科学，群体不和谐，最终导致了高房价。要解决房地产问题，房价只是表象，而非本质。