广州某房地产公司销售位于繁华路段的房产，竟出现巨额亏损，在“营业外支出”账户，反映销售不动产的资产清理损失高达8000多万元。房地产业是公认的暴利行业，如此巨大的“亏损”又说明了什么问题呢？

    据广州地税部门公布的最新数据显示，2005年，广州有160多家房地产企业存在税收违法问题。一个公认为造就富人最多的暴利行业，成了税收违法行为的“重灾区”。

    偷逃税收的“重灾区”

    据不完全统计，最近3年公布的中国富豪百强，从事房地产开发的越来越多，2002年是25家，2003年增加到37家，2004年上升到45家。

    自上个世纪90年代，房地产商便迎来了幸福时光。一位在2002年摇身变为房地产商的前包工头，这样解释了他的职业转换，建筑的利润在15%左右，房地产对于我来说，利润在100%至200%。

    不久前，福州市物价局在全国率先公布了该市商品房的社会平均成本。经测算，该市开发商的利润率平均约为50%，最低的约20%，最高的超过90%。与房地产行业高利润相呼应的是住房价格的直线攀升、开发商数量的不断增加。

    然而，一些令人羡慕的“财富巨人”，同时也是“纳税侏儒”。去年公布的“中国纳税百强排行榜”中，前300名内没有一家房地产企业。

    在北京、广州等房地产业发达的地区，房地产行业成为税收违法行为的“重灾区”。2005年，广州地税稽查部门对全市260多家房地产企业进行了检查，其中发现税收违法问题的有160多家，查补入库税款达1.3亿元，占了全年专项检查查补入库金额的七成多。2003年-2005年上半年，北京地方税务局共计查处房地产企业中存在严重涉税违法问题的案件180件，查补税款75845万元。

    十种税收违法手段