“世纪星城”是目前通州区规模最大的社区，总占地面积近140万平方米，规划总建筑面积160万平方米左右，“世纪星城”项目由住宅板块、商业板块、教育板块三个部分组成。 

“世纪星城”Shopping Mall项目是一个集购物、餐饮、休闲娱乐、文化演艺和星级酒店为一的综合性商业群体。计划在2005年初开始动工，2005年年底到2006年年初正式投入使用开始经营。 

2．远洋山水 20万 

位置：石景山玉泉路路口西南侧 
价格： 
项目总规模： 
商业面积：20万方米 
开业时间： 
开发商：中远房地产开发有限公司 
项目特色： 

远洋山水项目位于长安街西延长线玉泉路路口西南侧，距天安门直线距离13.6公里，距西客站7.0公里，是中远房地产开发有限公司在长安街沿线开发的又一大型房地产项目。 
远洋山水项目座落在北京市环城绿化隔离带上，总占地面积204公顷。项目拟建设成总建筑面积130万平方米以上，配套完善、环境优美、适宜居住的大规模高尚社区。工程计划分四期实施，5-6年完成。
 
3．星河城风情商业街 15万
 
地理：玉泉营环岛东南侧 
价 格：6900-7000元/平方米 
项目总规模：112万平方米 
商业面积：15万平方米 
开业时间：部分现房 三期2006年 
开 发 商：玺萌置业有限公司 
项目特色： 

星河城位于南三环与右外大街延伸线交会处，都市繁华脉络。东侧紧邻建设中的马家堡西路，纵贯二、三、四环交通主干道，总建筑面积112万平方米，自2003年起，共三期建设完成。环建筑底商而设置的风情商业街，集合众多购物、休闲场所和特色服务小店、咖啡馆、美容院等。 

4．沿海赛洛城 15万 

位置：朝阳区广渠路33号 
价 格：20000元/平方米 
项目总规模：860000平方米 
商业面积：15万平方米 
开业时间：预计2006年10月 
开 发 商：北京高盛房地产开发有限公司 
项目特色： 

沿海赛洛城，项目总建筑面积86.37万平方米。社区形态为开放的生活街区，封闭的居住组团。沿海赛洛城规划有15万平米的商业配套设施，位置主要分布于斜轴景观带内。
 
5．万年花城 13万 

位置：西南三环万柳桥附近 
价 格：待定 
项目总规模：200万平方米 
商业面积：13万平方米 
开业时间：2005年6月30日 
开 发 商：北京万年花城房地产开发有限责任公司 
项目特色： 

年花城商业总规模约为13万平方米，其中规划中的大型商业中心约5万平方米。区域现有成熟人口6万人左右，规划人口规模为12.38万人。商业业态：社区商业为基础的开放性的商业系统；三级商业设计，即一级商业中心、二级商业街区、三级便利组合（按居民5分钟步行范围设置），形成“一个商业中心，5大主题街区，8组便利模块，12条特色商街，200个专营店铺”的商业系统组合；商业的规划布局：一心两带五区，即一个区域商业中心，两条主要商业带，五个重点主题商业街区（分别为日常消费功能区、商务办公功能区、青年时尚功能区、休闲教育功能区及体验消费功能区）。