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地方政府救市的十大严重后果
2009-01-01 13:32   
摘要:最近,“您那房价降了吗”成了关心楼市的人的一句最普遍的招呼语。房价降不降的我不敢说,反正开发商涨价的信心越来越足了。

  最近,“您那房价降了吗”成了关心楼市的人的一句最普遍的招呼语。房价降不降的我不敢说,反正开发商涨价的信心越来越足了。南京、长沙、宿迁、沈阳、厦门、西安、上海、杭州等18个城市日前不约而同对楼市的低迷状态宣告“出手”,采取救市措施。可能还会有越来越多的城市加入救市大军。他们讲了救市自有救市的道理,当然我们也不得不承认,但是他们有没有想过短暂的救市会不会造成楼市更大的隐患。

  NO.1 地方政府名誉扫地

  地方政府期待救市想得到的结果可以理解,但是面对今天这样的楼市贸然施救先不说能不能“救”得了楼市,能“救”多大多久的楼市,如果起不了作用,别说会失信于民,估计连开发商都不领情,他们岂不是抽自己嘴巴?

  NO.2 政府救市开发商更讳疾忌医

  如果过去说楼市有病,或许开发商不爱听。但是前不久几乎所有开发商为了讨救,也不得不承认楼市问题严重。那么既然楼市有病,为什么只对楼市“救”而不“治”?楼市有病,病人需要治,而不是一味的输钱施救。

  每次遇到困难的时候似乎总有一种超市场的力量为他们保驾护航,渡过难关。这样一次次让开发商更无法看清自身的缺陷,地方政府的娇生惯养必会滋生楼市败类。开发商便更加肆无忌惮,楼市也将越陷越深。

  NO.3 开发商对救市的误解

  政府救市,必然会让开发商觉得政府还是很看重GDP的,必然会认为房价不会下跌,这样就将会影响开发商的判断,从而作出不利于企业长期发展甚至是错误的决策。地方政府的救市会让开发商错误的理解为救市其实只是为了达到地方政府的既得利益,他们不会认为是在救开发商。从而地方政府就会被开发商绑架,失去自由。

  NO.4 地方政府救市救错了对象

  本身就无法救出该救之人,真正受房价所害的最为普遍的并非房奴而是无房户,次之的是地级基层银行与政府。实际上被救者都是推涨房价的骨干分子,这跟股市救市还不一样,股市救的是百姓的血汗钱,而楼市救市救的是开发商的暴利。

  在目前房价水平依然居高不下,或者根本没有调整到位,很多工薪收入阶层依然望房兴叹之时,是救那些富得流油的房产商、炒房客?还是救那些上无片瓦的天下寒士?这不用我说,开发商或许只是经济问题,而普天下的百姓买不起房不仅是经济问题,更是政治问题、道德问题。

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关键词:地方政府救市            
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