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2009中国房地产百强企业 哪些房企榜上有名?
2009-04-12 14:02   
摘要:与往年一样,本次榜单中来自杭州的房产企业表现依然显眼,绿城房产、滨江集团、金都房产……

日前,由中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院4家机构共同主办的“2009中国房地产百强企业研究”发布了房地产百强企业研究报告。该报告显示,2008年,百强企业的市场份额超过了两成。

与往年一样,本次榜单中来自杭州的房产企业表现依然显眼,绿城房产、滨江集团、金都房产、坤和建设、新湖中宝、广厦控股、国际嘉业、众安房产、宋都房产、开元房产、中大房产、昆仑置业、莱茵达置业等13家房企榜上有名。其中,中大房产和莱茵达置业则是首次上榜。

万科、中海、保利领跑中国房地产

在百家优秀房地产企业中,究竟谁在过去的一年里笑傲群雄?

根据“2009中国房地产百强企业榜单”排名,与往年一样,前十强并没有太大变化。地产大佬万科意料之中再次蝉联国内房企综合实力头把交椅;而中海地产依旧屈居次席;保利地产则取代合生创展名列第三,合生创展滑落一位降至第四。令人颇感意外的是以往表现强劲的“昔日地王”碧桂园则跌出前十名。取代碧桂园的是富力地产,刚一上榜就名列中国房企百强第五位。

中国指数研究院相关负责人对记者表示,万科、中海、保利三家公司在中国房地产企业业绩普遍下滑的情况下,保持了规模大、盈利能力强、成长稳定、稳健性好、营运效率高等良好表现,位列中国房地产企业综合实力前三名。

“2008年,中国房地产市场受金融危机的影响,呈现下滑趋势。但百强企业克服了影响,销售业绩保持稳定,仍以优于行业平均水平的表现跑赢大势。其中,万科的销售额接近500亿元,保利地产销售额甚至首次突破200亿元大关,达到205亿元,同比增长了20.37%;中海的销售额增长率也超过10个百分点。”

同时,这三家企业在市场中的地位也更为显著。万科的总资产规模已接近1200亿元,无疑成为众房地产企业中规模最大的一家,同时,万科2008年销售额占全国商品房市场的比重达到1.99%,在中国房地产企业中也是占市场份额最高的。规模紧随其后的中海和保利总资产亦都在500亿元以上,位列第三的保利追赶速度尤其快,市场份额由2007年的0.58%大幅提升到2008年的0.85%,增长非常显著。

绿城、滨江市场表现格外显眼

在百强林立的全国房地产企业中,来自杭州的房地产企业也格外显眼。其中绿城成为唯一一家进入“综合实力TOP10”和“成长性TOP10”的浙江企业,而滨江房产成为杭州企业在“盈利性TOP10”中的“独苗”。

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