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北京春季房展5天成交额超31亿 楼盘鲜有降价
2009-04-14 10:32 来源:北京晨报  
摘要:

  为期5天的北京春季房展会12日落幕,共有15万人次涌入国贸会场。据主办方统计,被称为楼市晴雨表的房展会共达成意向性成交3483套,成交金额31.7亿元,其中北京项目共意向成交1812套,均价11565.6元/平方米。北京的一、二手房成交量创展会新高。

  房产成交量创新高

  据了解,本届房展会共有118个项目参展,意向成交总额为31.7亿元,其中北京项目意向成交金额约为21亿元,与去年春展北京项目15亿元的成交金额相比增长4成。本届展会北京房源的成交套均面积为98平方米,而去年春展仅为86平方米。

  1812套的成交量让业内部分人士认为,北京房地产市场的“小阳春”在春季房展会上完全体现,因为即使在没有金融危机的去年,展会也没有达到如此人气。而今年低价开盘被公认是带动成交量的一个重要指标。

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  北京楼盘鲜有降价

  在现场可以看到,将房展会整体价格拉低的则是约占三分之一的外地项目,每平方米价格从3000元至10000元不等,但本地项目则鲜有降价。位于宣武、崇文二环以内的两个项目报价分别在19000元和25000元。位于丰台区三至四环间的项目报价在13500元至16000元。海淀区三至四环间的项目报价在24000元。朝阳区三至四环间的房价也在2万元以上,四、五环间的房子在15000元/平方米左右。而且,有的项目还在涨价,二环的中信城超过18000元的均价比去年秋季房展价格涨了近2000元,此次房展会上百个项目中,三环内仅有的4个楼盘,均集中在宣武和崇文的城南,加上四环区域的楼盘总共只有10个,其余楼盘分布在五环外的大兴、通州、房山等外围区域。

  

[数据日报]

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