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全国最新房价排行榜 四大城市房价突破两万
2010-06-01 17:05 来源:华媒网 房地产门户搜房网   
摘要:中国指数研究院近日监测的35个城市房价,20个城市成交面积环比上涨,其中银川涨幅最大,环比上涨81.49%。

  中国指数研究院近日监测的35个城市房价,20个城市成交面积环比上涨,其中银川涨幅最大,环比上涨81.49%,厦门、深圳的环比涨幅亦超过50%;在环比下跌的15个城市中,跌幅最大的城市是佛山,环比下跌41.30%。在10个重点监测的城市中,7个城市成交面积环比上涨,深圳涨幅最大,上涨62.18%,重庆涨幅最小,环比上涨3.83%;杭州、南京、武汉成交面积环比依次下跌37.21%、12.54%、4.84%。能监测到价格的重点城市中,杭州成交均价上涨40.90%,高端项目拉动成交均价上涨,其余重点城市成交均价小幅震荡。

  房价排行榜上,北京、深圳、杭州、温州四城市房价突破两万,另外,上海、福州、宁波、厦门、广州房价突破万元。

  第一名:北京 上周成交均价:21890元/平方米

  第二名:深圳 上周成交均价:21505元/平方米

  第三名:杭州 上周成交均价:20459元/平方米

  第四名:三亚 上周成交均价:20017元/平方米

  第五名:上海 上周成交均价:12432元/平方米

  第六名:福州 上周成交均价:12123元/平方米

  第七名:宁波 上周成交均价:11527元/平方米

  第八名:厦门 上周成交均价:11337元/平方米

  第九名:广州 上周成交均价:10682元/平方米

  第十名:南京 上周成交均价:9120元/平方米

  第十一名:天津 上周成交均价:9085元/平方米

  第十二名:温州 上周成交均价:8746元/平方米

  第十三名:大连 上周成交均价:8674元/平方米

  第十四名:海口 上周成交均价:8032元/平方米

  第十五名:苏州 上周成交均价:7822元/平方米

  第十六名:青岛 上周成交均价:7667元/平方米

  第十七名:东莞 上周成交均价:6810元/平方米

  第十八名:哈尔滨 上周成交均价:6610元/平方米

  第十九名:昆明 上周成交均价:6513元/平方米

  第二十名:扬州 上周成交均价:6358元/平方米

  第二十一名:成都 上周成交均价:6348元/平方米

  第二十二名:合肥 上周成交均价:6087元/平方米

  第二十三名:武汉 上周成交均价:5704元/平方米

  第二十四名:佛山 上周成交均价:5435元/平方米

  第二十五名:重庆 上周成交均价:5048元/平方米

  随着中国经济和各大城市的不断发展,房价有一定涨幅是无可非议的,但问题的关键是房价的涨幅已经远远超过了人们的承受范围,其价格与价值严重背离。所以在房价远远背离价值后是不可能走远的。

  进入2010年,面对恢复营业税征收期限、土地首付款提高50%、房贷普遍收紧等一道紧过一道的宏观调控政策,楼市成交量已连续两个月呈现低迷徘徊的态势。今年的楼市究竟将发生怎样的调整?纵览各家公司的年报,上市房企们的判断基本一致:2010年,房价不排除局部或小幅的回落,大幅振荡的可能性不大。

  虽然现在开发商资金链紧张的现实已经有所缓解,但是单纯靠炒房来抬高房价恐怕是不会长久的。房价涨得越疯,房价就会降得越快。

[数据日报]

关键词:全国房价排行榜   北京房价   上海房价   深圳房价   南京房价
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