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中国超七成城镇居民“谈房色变”
2011-06-16 16:25 来源:世界经理人数据  作者:busy上月
摘要:央行近日公布了一份在全国50个城市进行的城镇储户调查问卷,调查结果显示:超过74%的居民认为国内房价过高,并且对未来上涨预期不看好。

  【世界经理人数据-讯】央行近日公布了一份在全国50个城市进行的城镇储户调查问卷,调查结果显示:超过74%的居民认为国内房价过高,并且对未来上涨预期不看好。

  2011年第2季度,由中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示:居民对物价满意度偏低,就业与收入较好,未来预期变化不大;居民仍感当期房价过高,预期未来房价以“稳定”和“无法判断”为主;消费意愿低位回升,储蓄意愿再升高。

  一、物价感受指数

  居民对物价满意度仍不理想,当期物价满意指数16.8%,比上季下降0.5个百分点。 68.2%的居民认为物价“高,难以接受”,较上季增加1.3个百分点;30%的居民认为物价“可以接受”,较上季下降1.6个百分点。

  居民对未来物价上涨预期有所缓和,未来物价预期指数72.2%,比上季下降0.5个百分点。其中,预测下季物价上涨的居民比例为45.4%,较上季度减少1.7个百分点。

  二、收入感受指数

  居民收入情况较好,当期收入感受指数54.1%,受季节因素影响比上季略回落,但高于去年同期2.9个百分点。居民未来收入信心指数55.3%,与上季基本持平,居民对未来收入预期仍不乐观。

  三、对房价预期与购房意愿

  对当前房价水平,74.3%的居民认为“过高,难以接受”,与上季基本一致,为2009年调查以来的较高值1。

  1 本调查于2009年1季度起增加了关于房价的相关问题,数据系列始于2009年1季度。

  对下半年房价走势, 34.2%的居民预测房价将“保持稳定”, 25.9%的预测“上升”(包括“上升”或“先降后升”), 18.9%的预测“下降”(包括“下降”或“先升后降”);与上一季相比,认为“保持稳定”和“无法判断”的居民占比增加,二者代表了一半以上被调查者的判断。

  未来一季有购房意愿的居民占14.6%,比上季下降0.8个百分点。

  3季度或现整体下降拐点

  昨天(14日),北京市房协和北京市房屋中介协会在联合召开的通气会上一致认为,下半年北京的房价仍将呈现稳中有降的态势,而且受供应量的增加、信贷政策收紧等因素影响,三季度很可能会出现房价整体下行的拐点。

[1] [2] 下一页[数据日报]

关键词:央行   物价感受指数   普通住房价格      
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